Banner-V2

До Соснівського районного суду м. Черкаси

Позивач: Бойко Світлана Василівна

18000 м. Черкаси, вул. В. Чорновола, 36, кв. 48

Відповідачі: Бойко Олександр Іванович

18000 м. Черкаси, вул. Горького, 90, кв. 33

Буров Михайло Сидорович

18000 м. Черкаси, вул. Гоголя, 31, кв. 55

Ціна позову: 54 000 грн

 

Позовна заява про визнання недійсним договору купівлі-продажу й переведення прав та обов’язків покупця

26 березня 1999р. я уклала шлюб з Бойком Олександром Івановичем, який ми зареєстрували у відділі реєстрації актів цивільного стану Соснівського району м. Черкаси.

16 травня 2001 р. за спільні кошти ми купили двокімнатну квартиру за адресою: 18000 м. Черкаси, вул. В. Чорновола, 36, кв. 48.

Сімейне життя у нас не склалося, і 22 березня 2004 р. Соснівським районним відділом реєстрації актів цивільного стану м. Черкаси за нашою спільною заявою шлюб було розірвано.

Після розірвання шлюбу ми уклали договір про порядок користування спірною квартирою, за яким за Бойко О.І. визнавалося право користування ізольованою кімнатою житловою площею 15,6 кв. м, а за мною – ізольованою кімнатою житловою площею 15,5 кв. м.

Після укладення договору відповідач Бойко О.І. поставив двері своєї кімнати замок і став проживати з іншою жінкою за адресою: 18000 м. Черкаси, вул. Гоголя, 31, кв. 55.

З 26 листопада 2013 р. у кімнаті Бойко О.І. став проживати сторонній чоловік – Буров Михайло Сидорович, який мені повідомив, що 21 жовтня 2013 р. він купив за 54 000 грн. у Бойко О.І. 1/2 частку належної нам на праві спільної сумісної власності квартири та надав мені копію вказаного договору.

Зазначений договір є недійсним, оскільки відповідно до ст.. 362 Цивільного кодексу України я маю переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та інших рівних умовах крім випадку продажу з публічних торгів. Оскільки продажу з публічних торгів належної нам квартири не було, і Бойко О.І. не повідомив мене про свій намір продати частину квартири, яка є нашою сумісною власністю, він не виконав вимог закону при укладенні договору купівлі-продажу, що є підставою недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу.

Грошову суму, яку мені потрібно сплатити за договором, я внесла на депозитний рахунок суду.

Зазначені мною обставини підтверджуються доданими до заяви документами.

На підставі викладеного й у відповідності із ст. 16, ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215, частинами 1, 2, 4 ст. 362 ЦК України, керуючись статтями 3, 15, 118-120 ЦПК України,

ПРОШУ:
1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу 1/2 частки квартири 48, розташованої по вулиці Чорновола, 36, у м. Черкаси, укладений 21 жовтня 2013 р. між відповідачами Бойком Олександром Івановичем і – Буровим Михайлом Сидоровичем.

2. Перевести на мене права та обов’язки покупця за договорі купівлі-продажу 1/2 частки квартири 48, розташованої по вулиці Чорновола, 36, у м. Черкаси, укладений 21 жовтня 2013 р. між відповідачами Бойком Олександром Івановичем і – Буровим Михайлом Сидоровичем.

3. Виплатити Бурову Михайлу Сидоровичу 54 000 гривень, внесених мною на депозитний рахунок суду.

4. Виселити Бурова Михайла Сидоровича з ізольованої кімнати квартири 48, розташованої по вулиці Чорновола, 36, у м. Черкаси.

Додатки:
1. Три копії договору купівлі-продажу квартири.

2. Довідка з місця проживання.

3. Довідка БТІ.

4. Квитанція про сплату судового збору.

5. Квитанція про оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

6. Дві копії позовної заяви.

«____»___________2014р.

Бойко С. В.

Banner V1

Back to top