По полученной информации, банки массово будут взымают кредиты через исполнительные надписи нотариусов в 2018 году и особенно в 2019 году! Это объясняется тем, что:

1. В 2019 году адвокаты будут иметь исключительное право представлять банки в судах в первой инстанции, и соответственно банки понесут значительные расходы по судам с заемщиками;

2. Суд с заемщиком может растянуться на несколько лет, поскольку банкам необходимо доказать правильность расчета по кредиту, не пропустить исковой давности по кредиту и т.д.;

3. Банкам не выгодно подавать в суд, т к по большинству кредитам банк пропустил исковую давность или на всю кредитную задолженность, или на часть;

4. Банкам не выгодно новая позиция Верховного суда, согласно которой, если заемщик получил претензию от банка, или был суд по кредиту, то кредитный договор прекращается, а банк не имеет право в дальнейшем начислять проценты и неустойку по кредиту. Кстати, указанную позицию суда необходимо использовать при обжаловании исполнительной надписи нотариуса.

 

Для заемщика, обжалование исполнительной надписи нотариуса будет происходить через суд по инициативе последнего. В данном случае, заемщику необходимо правильно выбрать момент обжалования исполнительной надписи, не пропустить сроки исковой давности и правильно сформировать позицию защиты!

 

В этой статье, мы разберемся на основании нашей собственной практики, как обжаловать исполнительную надпись нотариуса по кредитному договору, а в следующих статьях рассмотрим варианты обжалования надписи и запуск исковой давности по кредиту. Таким образом, институт обжалования исполнительной надписи, при правильном подходе, может освободить заемщика от кредитной задолженности!

Давайте рассмотрим:

1. Что такое исполнительная надпись нотариуса?
2. Основания для совершения исполнительной надписи?
3. Что нарушают банки и нотариусы при совершении надписи (типичные ошибки)?
4. Исполнительная надпись нотариуса и исковая давность по кредиту?
5. Как использовать судебную практику в свою пользу и успешно оспорить исполнительную надпись!
6. Действия банка после обжалования исполнительной надписи;
7. Адвокаты по кредитам - все о нас!

 

Что такое исполнительная надпись нотариуса?

Исполнительная надпись - это распоряжение нотариуса по поводу взыскания кредитных средств с заемщика в пользу банка или коллектора, которое осуществляется на долговом документе (кредитном договоре), который подтверждает денежные обязательства перед банком!
Исполнительная надпись нотариуса - образец документа

Основания для совершения исполнительной надписи?

Главное основание для совершения исполнительной надписи - это наличие кредитной задолженности перед банком. Указанная задолженность должна иметь статус бесспорной, объективной и реальной. Банк должен подать нотариусу расчет задолженности, кредитный договор и требование о возврате долга. Нотариус действует формально и не проверяет бесспорность, а если заемщик не согласен с долгом и подает в суд, то уже суд проверяет факт реальности кредитной задолженности и отменяет исполнительную надпись, при условии спорности задолженности!

 

Нарушения банком и нотариусом при совершении надписи (типичные ошибки)?

 

Банк, как правило, подают развернутый расчет задолженности за весь период, при этом не учитывают следующие моменты, которые ведут к отмене исполнительной надписи через суд, а именно:

1. Игнорируют исковую давность на всю кредитную задолженность, на каждый месячный платеж и на неустойку;
2. Если был суд, а это почти каждое третье дело, то задолженность представлена в суд и задолженность представлена нотариусу разная;
3. Банки не учитывают, что после суда или направления требования заемщику, последние не имеют права начислять проценты и неустойку (важно!)
4. Не учитывают частичное погашение заемщиком кредита;
5. Наличие дела в суде о взыскании кредитных средств.

Все эти нарушения, если грамотно доказать в суде, ведут к отмене исполнительной надписи через суд!

 

Исполнительная надпись нотариуса и исковая давность?

 

Исковую давность по задолженности по кредиту необходимо рассматривать с двух ракурсов:

 

1. Доказать в суде исковой давности по кредиту или части кредита и отменить исполнительную надпись нотариуса;

2. Отменить исполнительную надпись так, чтобы банк пропустил исковой давности по кредиту.

В первом случае заемщик доказывает, что банк частично пропустил исковую давность и на этом основании суд отменяет надпись. Как правило, так необходимо делать, если идут публичные торги.

Во втором случае, возможность отменить исполнительную надпись может быть реальноя для реализации долгосрочной стратегии заемщика, которая может привести в будущем к освобождению от кредитной задолженности (у нас есть интересные примеры по нашим клиентам).

 

Как и когда необходимо использовать исковую давность в суде? На что нужно обратить внимание?

 

1. При обжаловании исполнительной надписи, суд ВСЕГДА останавливает исполнительное производство и публичные торги. Таким образом, целесообразно не оспаривать исполнительную надпись сразу, а непосредственно за месяц до торгов!
2. Обратите внимание, что обжалование исполнительной надписи через суд прерывает исковую давность, а это значит, что чем позже вы отмените исполнительную надпись, тем больше шансов, что банк пропустит исковую давность.
3. Обжалование исполнительной надписи приведет к закрытию исполнительного производства и снятия всех арестов!

 

Как использовать судебную практику в свою пользу что б успешно оспорить исполнительную надпись!

 

Обратите внимание на следующие моменты:

1. Кредитный договор прекращает действие после направления требования или после суда и банк не имеет права начислять проценты и взымать неустойку;
2. Исковая давность не прерывается обжалованием исполнительной надписи нотариуса;
3. Если на момент совершения шел суд о взыскании с заемщику кредита - суд однозначно отменит исполнительную надпись (есть четкая судебная практика по этому вопросу)
4. Чтобы доказать, что кредитная задолженность спорная, необходимо провести судебно-бухгалтерскую экспертизу;

Действия банка после обжалования исполнительной надписи

 

Пока действует исполнительная надпись и не проводятся активные исполнительные действия, банк не будет совершать другие действия, а как только вы отмените исполнительную надпись через суд, банк может поступить таким образом:
1. Подать в суд иск о взыскании кредитных средств;
2. Совершить исполнительную надпись повторно;
3. Применить внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (оформить право собственности на себя по ст. 37 ЗУ "Об ипотеке")
4. Продать ваш кредит (факторинг) коллекторам или заемщику;
5. Договориться с вами о реструктуризации кредита или погашения со списанием остатка!

Мы ведем судебные споры с банками с 2008 году. Наши выигранные дела, где мы отменили исполнительную надпись через суд!. Мы предоставим вам развернутую юридическую консультацию - у вас будет четкая позиция, как вести себя с банком

Адвокат по кредитам Киев и Киевская обл - юридическая консультация по кредитным делам
Майоров Василий