Исходя из опыта ведения кредитных дел (в нашем производстве находятся примерно 150 дел, с такими банками как: «Надра», «Ощадбанк», «Мегабанк», «Укрсоцбанк», «ОТП банк», «Альфа-банк», ОАО «Универсал банк», «Приватбанк», «Агриколь», банки в ликвидации, а ТАКЖЕ коллектора, которые купили кредит, а если считать по 2 судебных заседаний в неделю с 2009 года - всего более 1500 проведенных заседаний) наши адвокаты по кредитам предлагают следующие РЕАЛЬНЫЕ схемы решения кредитных отношений в 2019-2020 годах:

1. Судебная практика уже почти год считает, что после ПРЕТЕНЗИИ или решение суда, Банк не имеет права начислять проценты и неустойку. В этом случае целесообразно подать иск о прекращении кредитного договора на будущее, чтобы зафиксировать сумму кредита.

2. При отмене исполнительной надписи, пропишите в иске: несоответствие суммы кредита, исковую давность, невозможность начисления процентов и неустойки, простой письменный договор, наличие решения суда. Обязательно, при подаче иска, остановите исполнительное производство - это реально.

3. Если вы отмените исполнительную надпись, вы отмените исполнительное производство и исполнительный сбор и / или вознаграждение частного исполнителя.

5. Чтобы банк или коллекторы не смогли оформить ипотеку в собственность (баланс) по ст. 37 ЗУ «Об ипотеке» необходимо держать реестр «открытым» - каждые десять дней подавать специальное заявление в ЦНАП. В этом случае нотариус не сможет зайти в реестр, а если это произойдет, то реально отменить такую регистрацию через Минюст.

6. Банкротство физических лиц позволит списать все долги и сохранить ипотеку (единственное жилье). Если у должника есть имущество, его необходимо реализовать своему человеку по специальной процедуре (НЕ купля-продажа или дарение).

7. Продавать кредит физическим лицам (коллекторам) запрещено - необходимо правильно использовать этот момент.

8. Если банк подал в суд, ВСЕГДА подайте заявление о применении исковой давности в письменном виде. Есть исковая давность на всю задолженность, а есть отдельно на каждый месячный платеж. Помните, если вы пишите письмо в банк - вы прерываете исковую давность.

9. Если вы пытаетесь договориться с банком, не нужно решать через нескольких посредников, поскольку в этом случае, о вашем кредите будут знать все в банке, а такая публичность может навредить ситуации.

10. Проверяйте наличие судов - https://court.gov.ua/fair/. Проверяйте открытие исполнительного производства - https://erb.minjust.gov.ua/#/search-debtors. Проверяйте продажу вашего кредита (ФГВФЛ) - https://prozorro.sale

Майоров Василий - профессиональный адвокат, кандидат юридических наук, осуществляет юридическую деятельность на территории Киева (офис: ул. Б. Житомирская, 15-б) и Киевской области (офис Буча, ул. Чкалова, 4-в), управляющий партнер Юридическая фирма «Майоров, Нерсесян и партнеры». Занимаюсь кредитами с 2007 года. Если Вам необходимы юридические услуги профессиональных адвокатов вы можете позвонить мне лично по тел. 063-595-87-10 (вайбер) и получить первичную консультацию, или задать вопрос: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

У меня очень большой опыт взаимоотношений с банками. От получения кредита к противостоянию переоформление ипотеки, в том числе на основании внесудебного порядка (Укрсоцбанк, Альфа-банк, Кей-Коллект, Укрборг). Наработал ряд вариантов и практик, как склонить банк к дисконтированию или реструктуризации.

Я О БАНКАХ ЗНАЮ БОЛЬШЕ ЧЕМ САМИ БАНКИ, поскольку мы выиграли достаточно много судов с банками.

Вел крупных заемщиков от 50 млн грн. - успешно!
После того как забрали две больших ипотеки, смог договориться, чтобы один объект вернули!

Понимаю, как заложить в кредитные, ипотечные и договора поручительства "мину замедленного действия".

Искусственно запускаю исковую давность по кредиту.

При ОЧЕНЬ большой необходимости, могу дать рекомендации!

Мы специалисты высокого уровня в узком вопросе связанного с банками, как правило, нам достаточно просто проконсультировать клиента, чтобы получить согласие на предоставление интересов перед банками!

Владею всеми аргументами против банков!

Защитил диссертацию: "Гражданско-правовое регулирование договоров в банковской деятельности". Использую наработки!

Предоставляю комплексные юридические консультации