Banner - CTA V2

Переваги нашої Компанії “MK Partners”
Досвід роботи. Юристи по операціях з нерухомістю більше 10 років надають ефективну правову допомогу з оформлення купівлі-продажу, дарування або обміну нерухомого майна.
Відповідальність. Несемо відповідальність за успішний супровід угод з нерухомістю. Проводимо повну перевірку юридичної чистоти об'єкта та учасників. У спірних ситуаціях забезпечимо захист адвокатом інтересів довірителя.
Зручність у роботі. Надаємо послуги з супроводу угод з нерухомістю "під ключ" Буча, Ірпінь, Гостомель та Київ та Київська область. Проводимо виїзні консультації та зустрічі в зручному для клієнта місці.
Обґрунтована вартість послуг. Розумні ціни роблять наші послуги доступними для всіх, хто потребує.

Основні ризики при операціях з нерухомістю Буча, Ірпінь, Гостомель, Київ та Київська область

- Придбання квартири, будинку або земельної ділянки, яка знаходиться в заставі у банку.

- Отримання експрес-позики під заставу майна. Під приводом оформлення застави на майно, нерухомість, фактично викуповується за вартістю позикових коштів. Спосіб відносно новий, проти в практиці роботи наших юристів з нерухомості вже двічі зустрічався.

- Продаж майна особою, яка НЕ є його законним власником, недієздатним або обмежено дієздатним продавцем.

- Придбання квартири в якій зареєстровані неповнолітні або непрацездатні мешканці.

- Угода з майном, що перебуває під арештом, мають зареєстровані обмеження або обтяження.

- Заниження вартості договору купівлі-продажу з метою уникнення сплати податку.

- Купівля житла відносно якого йдуть судові процеси.

- Наявність осіб, права яких були порушені в ході ПРИВАТИЗАЦІЇ або оформлення спадщини на нерухомість. Термін позовної давності по таким спорах становить 3 роки.

Що входить в супровід угод з нерухомістю (Буча, Ірпінь, Гостомель, Київ та Київська область)?

Участь досвідченого фахівця з нерухомості в переговорах (Буча, Ірпінь, Гостомель та Київ та Київська область)

Юрист допоможе узгодити умови майбутньої угоди, формулювання положень договору, від яких може залежати їх тлумачення, запропонує на розгляд сторін варіанти безпечних взаєморозрахунків і гарантій для учасників.

Організація та проведення підготовчої роботи по угодам з нерухомістю (Буча, Ірпінь, Гостомель, Київ та Київська область)

- Перевірка юридичної чистоти нерухомості, законність отримання власником прав на житло, відсутність зареєстрованих обмежень та обтяжень на предмет угоди, юридичних або фізичних осіб, що мають права на об'єкт нерухомості або тих, хто може заявити свої права в судовому порядку в рамках 3-х річного терміну позовної давності.
- Зняття обмежень (обтяжень) об'єкта, якщо такі будуть виявлені під час перевірки.
- Перевірка учасника угоди на предмет його дієздатності та законності отримання прав власності.
- Перевірка наявності заборгованості по комунальним та іншим платежам (послуги телефонного зв'язку, Інтернет, інше).
- Супроводження угод з банками. Супроводження купівлі іпотечного майна та його перевірки.
- Організація безпечних взаєморозрахунків між учасниками. Вибір банку, резервування банківської комірки, узгодження з банком умов банківського договору на відкриття акредитива.
- Проведення консультацій з усіх питань майбутньої угоди.
- Участь фахівця при укладанні угоди з нерухомістю (Буча, Ірпінь, Гостомель, Київ та Київська область)

Підготовка пакету документів для подачі на державну реєстрацію права власності.
Реєстрація переходу права власності та забезпечення взаєморозрахунків.

У разі припинення реєстрації, юрист отримує відповідну постанову, аналізує та усуває причини призупинення та в установлений термін поновлює реєстрацію.

Очевидно, що при супроводі угод з нерухомістю, фахівцями виконується важлива технічна, юридична та організаційна робота, спрямована на успішне і безпечне завершення угоди.

Mayorov V1 1 ua

Юрист, адвокат з нерухомості (Буча, Ірпінь, Гостомель, Київ та Київська область)

Banner - CTA V1

Back to top