Головне: Через суд поділили будинок на окремі частини. Зазначений поділ нерухомості був затверджений судом, оскільки сторони уклали мирову угоду.

Деталі судового процесу: Позивач подала в суд про виділення та визнання право власності на частину домоволодіння з окремим входом. Відповідачі в свою чергу подали зустрічну позовну заяву, в якій виклали своє бачення поділу спірної нерухомості. Судовий процес міг затягнутись на декілька років, але сторони погодились укласти мирову угоду. Суд може відмовити в затвердженні мирової угоди, якщо така угода порушує права та обов'язки третіх осіб та   суперечить законодавству України.

 Відеоконсультація - наслідки рішення суду

 Зразок мирової угоди для затвердження в суді

До Ірпінського міського суду Київської області

_________-, 08292 Київська обл., м. Буча, _______, реєстраційний номер облікової картки платника податків: _______, засоби

_________-, 08292 Київська обл., м. Буча, _______, реєстраційний номер облікової картки платника податків: _______, засоби
_________-, 08292 Київська обл., м. Буча, _______, реєстраційний номер облікової картки платника податків: _______, засоби

МИРОВА УГОДА

19 листопада 2020 року м. Ірпінь

Ми, що нижче підписалися, сторони у справі за позовом ________ про виділення частки будинку із спільної часткової власності та зустрічним позовом ______________ про визнання права власності в порядку спадкування та поділ житлового будинку в натурі з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, уклали мирову угоду про наступне:

1. Сторони у справі домовились про порядок поділу в натурі житлового будинку № _________ в м. Буча Київської області, що є їх спільною частковою власністю.

2. Сторони у справі визнають за ________ право власності на 3/5 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що складаються з приміщень: 2-1 – передпокій площею 14,0 кв.м., 2-2 – коридор площею 2,4 кв.м., 2-3 – кладова площею 1,1 кв.м., 2-4 – душ площею 0,9 кв.м., 2-5 – санвузол площею 1,0 кв.м., 2-6 – ванна площею 4,3 кв.м., 2-7 – кухня площею 9,8 кв.м., 2-8 – коридор площею 11,8 кв.м., 2-9 – житлова кімната площею 6,8 кв.м., 2-10 – житлова кімната площею 19,3 кв.м., 2-11 – житлова кімната площею 14,2 кв.м., ІІІ – сходи площею 7,5 кв.м., ІV – сходи площею 7,5 кв.м., V – коридор площею 2,8 кв.м., VІ – веранда площею 6,7 кв.м. ( загальна площа 110,1 кв.м., житлова площа 40,3 кв.м. та надвірні будівлі: сараї (літера «Ж»), погріб під сараєм ( літера «Ж»), навіс ( літери «З»), частина огорожі під № 1-6, вигрібна яма під № 8.

3. Сторони у справі визнають за _________, право власності на 2/10 частини житлового будинку № 53-А по вулиці __________, ½ частину господарської будівлі сарай-гараж «Д» в порядку спадкування за законом після смерті матері ________, яка померла 26 лютого 2015 року.

4. Сторони у справі визнають за __________, право власності на 2/10 частини житлового будинку № ________ Київської області, ½ частину господарської будівлі сарай-гараж «Д», в порядку спадкування за законом після смерті матері ________, яка померла 26 лютого 2015 року.

5. Сторони у справі домовились поділити житловий будинок _________ області на два самостійні об’єкти нерухомого майна з присвоєнням окремих поштових адрес шляхом виділення _________ 2/5 частин житлового будинку, що складаються з приміщень: 1-5 житлова кімната пл. 16,3 кв.м., 1-6 житлова кімната пл. 20,4 кв.м., 1-4 коридор пл. 16,2 кв.м., 1-3 ванна кімната пл. 4,7 кв.м., 1-2 санвузол пл. 1,3 кв.м., 1-1 коридор пл. 8,2, 1-7 кухня пл. 12,9 кв.м., І коридор пл. 6,5 кв.м., ІІ прихожа пл. 10,4 кв.м. (загальна площа 96,9 кв.м., житлова площа 36,7 кв.м.) та надвірні будівлі: господарська будівля сарай-гараж «Д», частина огорожі під № 1-6, вигрібна яма під № 7 та визнати за ними право власності на окремий об’єкт нерухомого майна – житловий будинок.

6. Сторони у справі домовились поділити житловий будинок № __________ на два самостійні об’єкти нерухомого майна з присвоєнням окремих поштових адрес шляхом виділення ___________ в натурі 3/5 частини житлового будинку, що складаються з приміщень: 2-1 – передпокій площею 14,0 кв.м., 2-2 – коридор площею 2,4 кв.м., 2-3 – кладова площею 1,1 кв.м., 2-4 – душ площею 0,9 кв.м., 2-5 – санвузол площею 1,0 кв.м., 2-6 – ванна площею 4,3 кв.м., 2-7 – кухня площею 9,8 кв.м., 2-8 – коридор площею 11,8 кв.м., 2-9 – житлова кімната площею 6,8 кв.м., 2-10 – житлова кімната площею 19,3 кв.м., 2-11 – житлова кімната площею 14,2 кв.м., ІІІ – сходи площею 7,5 кв.м., ІV – сходи площею 7,5 кв.м., V – коридор площею 2,8 кв.м., VІ – веранда площею 6,7 кв.м. ( загальна площа 110,1 кв.м., житлова площа 40,3 кв.м.) та надвірні будівлі: сараї (літера «Ж»), погріб під сараєм ( літера «Ж»), навіс ( літери «З»), частина огорожі під № 1-6, вигрібна яма під № 8 та визнати за нею право власності на окремий об’єкт нерухомого майна – житловий будинок.

7. У зв’язку з укладенням мирової угоди ми, сторони у справі, вважаємо спір врегульованим і підтверджуємо відсутність будь-яких претензій одна до одної, а також зобов’язуємось не чинити перешкод у користуванні та обслуговуванні житлового будинку № __________ Київської області.

8. Сторони у справі просять суд затвердити укладену мирову угоду і закрити провадження у справі.

9. З процесуальними наслідками, передбаченими ст. 207, 208, 256 ЦПК України сторони ознайомлені і вважають, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З нашими реально виграними судовими справами (з відсканованими рішеннями суду), ви можете ознайомитись за посиланням: Виграні справи